Impossibilidade de registro
Imóveis irregulares não podem ser registrados, o que impede a transferência de propriedade.
Ausência de segurança jurídica
O proprietário não tem a posse plena do imóvel e pode enfrentar disputas legais.
Restrição de direitos de propriedade
Imóveis sem registro não podem ser vendidos, doados ou financiados.
Desvalorização no mercado
Imóveis irregulares têm menor valor de mercado devido à falta de segurança jurídica.
Riscos de sanções administrativas
Imóveis em desacordo com as normas podem ser multados ou até mesmo demolidos pelas autoridades caso a obra esteja em área proibida ou de risco.
Impedimentos legais, dificuldade de acesso a crédito
Não é possível realizar financiamentos ou garantir o imóvel como garantia em contratos.
Problemas fiscais
A falta de regularização pode gerar multas e encargos tributários acumulados.